住宅ローンの金利には、年2回の金利の見直しがある「変動金利型」と、一定期間金利が固定される「固定金利特約型」、完済まで金利が変動がない「固定金利型（フラット35）」があります。 ※住宅金融支援機構が行っている「民間住宅ロ …
2022年度税制改正の焦点となっている、住宅ローン減税について、政府・与党が、年末ローン残高の1％分を税金から差し引いてもらえる仕組みについて、0.7％に引き下げたうえで、残高の上限も4,000万円から3,000万円に下 …
政府は、若い世帯が省エネ性能の高い住宅を購入する場合、１戸あたり最大１００万円を補助する支援制度を新設する方針を固めた。 教育費などの支出が多い若い世帯の購入負担を軽くし、住宅分野の脱炭素化を進める。 国土交通省が２０２ …
国土交通省や環境省は１９日、「脱炭素社会に向けた住宅・建築物の省エネ対策等のあり方検討会」を設置する。今夏をめどに規制強化の内容や義務化する時期を含めた工程表をまとめる。今月１日に全面施行された改正建築物省エネ法では、中 …
政府は2022年度税制改正で、「住宅ローン減税」の税率を見直す方向を打ち出した。 現在、1年間の減税額を「ローン残高の１パーセントまで」としているのを0.7パーセント程度まで下げる見通しだ。 現状は「ローン残高の1パーセ …
―永遠の論争に、いま決着をつける―誰かが出した答えではなく、自分自身で答えを出そう！ 私たちが生活する拠点である「家」について、購入する「持ち家」派と借りる「賃貸」派のどっちがお得なのかという論争が、長いあいだ続いてきま …
※本当の家の「値段」は、物件価格＋外構費＋諸経費＋居住の為の費用＋維持費＋利息などなど・・・・ 書き出せば、どんどん諸費用というか・・考えておかないといけない経費が多数あります。 物件の価格だけをみて、大きな決断をするの …
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不動産の豆情報
■火災保険の不測かつ突発的な事故(破損・汚損)に該当する場合とは？
※火災保険・・・・加入している方はどの範囲まで補償対象になるか認識していますか？ 台風などの自然災害の被害を受けた時や火事が起きた時にはもちろんですが、 火災保険の不測かつ突発的な事故（破損・汚損）の補償内容を詳しく知っ …
不動産の豆情報
■【2022年10月】火災保険「値上げ＋割安な10年契約の廃止」で保険料負担増
※台風や豪雨等の自然災害による保険金支払いの急増を背景として、2022年10月に ①火災保険料の改定（多くは値上げ）が実施されます 損害保険各社でつくる損害保険料率算出機構は2021年6月16日、個人向け火災保険料の目 …
①７つの技術基準をクリアした物件であることが国に認定されている ※簡単に言えば、｢いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う｣という考え方の基準をクリアしたものが長期優良住宅です。 ※長期優良住宅として認定を受 …
※グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、 一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、「新たな日 …
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