不動産の豆情報 | はぐみ不動産LLC

カテゴリー：不動産の豆情報

※新・配偶者控除のクラシエの影響は？パートタイムで働く方がいるご家庭では、税金や扶養の制度が働き方に影響を与えてしまいます　例えば、ご夫婦で、夫が会社員で妻がパートで働いている場合、４つの壁があるとされています ①住民 …

●すまい給付金の制度は、住宅ローン控除がフルには受けられないような所得の低い人に対して、住宅ローン控除の少なさをカバーする意味で給付されるものです。したがって、すまい給付金が受け取れることを理由にマイホーム取得を急ぐこ …

※住宅ローン控除について。住宅ローン控除とは、返済期間10年以上の住宅ローンを組んでマイホームを購入・建築・増改築した場合に、年末のローン残高（上限4000万円、認定長期優良住宅・認定低炭素住宅は5000万円）の1％ …

※今年は10月に消費税率の引き上げ（8％→10％）が予定されています。住宅などの高額の商品では2％の引き上げは、けっこうな価格上昇に感じるはずです（建物価格が1000万円なら20万円、2000万円なら40万円、3000 …

※「笠岡サトヤマプロジェクト美の浜」とは　’サトヤマ（里山）とコミュニティーを育む街作り’をコンセプトに中央に雑木林を設け、区画に塀がない分譲住宅地です！ ①サトヤマを媒介とした、環境共生とコミュニティーの形成・・・大人 …

金利の話です市場金利（10年国債金利）については、昨年末に大きく下落して以降、0％前後を行ったり来たりしている状況です。日経平均株価の下落で債券が買われやすくなっているといえ、米国金利の上昇も小休止状態となっています …

※先日もオープンハウスにてお客様をお待ちしておりましたが、あるお客様から・・「いろいろ内覧はしているんですが、見れば見るほど何を重要視して良いかわからなくなります」というお話がありました。家をご検討され始めて・・まず …

※押さえておくべき2つのタイムリミット　・・・　消費税が10%に増税される前に住宅を購入しようと考えた場合、そのタイムリミットには次の2つがあります。 ①10%が適用される｢引渡し｣のタイムリミット 8％の消費税で住宅を …

※「住宅ローン控除」・・・マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、年末のローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。　この制度の適用を受けるに …

住宅ローン控除の控除期間は3年延長税制改正大綱のもう一つの柱でもある住宅については、住宅ローン控除の控除期間が現行の10年間から13年間に延長されます。2019年10月の消費税増税後から2020年末までの入居者が対象で …

※安心の保証システム ①住宅瑕疵担保履行法　・・・　住宅瑕疵担保履行法とは、消費者が購入した住宅に欠陥があった場合に、販売した側（または建築した側）が、その欠陥の補修などを確実に行うための法律です。平成21年10月1日 …

※都市計画法の目的は都市づくりの計画（都市計画）を立て、実現することにあります　その都市計画を定める区域を都市計画区域といいます　他にも、都市計画区域外、準都市計画区域などありますが。その都市計画区域内の中をさらに細か …

※固定資産税とは毎年１月１日現在の不動産（土地・建物）の保有者に課せられる市町村税です　評価替えで、３年に１度見直しされます。新築住宅の税額は、要件はありますが、翌年から３年間は１/２に減額されます ※不動産取得税と …

※地震に強い家（耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ））震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げる …

※普段は、内覧頂いたときにお客様よりご質問なり・不明な点があった時には、出来るだけ詳細にご説明しますが、下記の動画でほぼ網羅されていますね私も確認して改めて・・納得しました　事前に内容を把握した上で、内覧されると更にご …

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