※住宅ローンを組んで家を購入する場合・・購入タイミングにより大きく違いが出るのが「利息」です
現状、マイナス金利政策の中、低金利時代が続いておりますが、私がローンを組んだ20年前くらいは、金利4.3％で低金利ですよ～と言われておりました・・
例）融資金額 3000万 支払い期間 35年 金利 2.5％ 125,123円/月 で計算すると 支払総額は、52,551,535円
利息は 17,551,535円 となり大変な金額となります。
しかも、出来るだけ早く返そうとして 支払期間を27年 にすると 148,662円/月 月の支払額が 23,539円も高くなり大きな負担となります！
※一つの方法ですが、支払期間は出来るだけ長く月の支払いを安くして、
その差額（上記の場合 約20,000円）を貯金して繰り上げ返済するとどうなるでしょうか？
※約 利息は、３２５万円 減ります 返済期間も7年も短縮されます！（資料による）
