※「住宅ローン控除」・・・マイホームを一定の条件のローンを組んで購入したり、省エネやバリアフリーなど特定の改修工事をしたりすると、年末のローンの残高に応じて「税金が還ってくる」制度のことです。
この制度の適用を受けるには、所得が3,000万円以下であることや返済期間が10年以上の住宅ローンであることなど、いろいろと要件がありますが、要件に当てはまる方については、ざっくり言うと、10年間、ローン残高の１％に当たる税金が還ってきます（平成29年に家を買った場合）
※「申告時期」・・・平成30年は、２月16日（金）から３月15日（木）が確定申告の期間です。ただし、還付申告は１月から行えます。
必要な書類は？
以下の書類を用意します。
| 書類名 | 入手先 |
|---|---|
| 確定申告書（Ａ） | 税務署から入手します。国税庁のサイトからも入手できます。 （確定申告書には「Ａ」と「Ｂ」がありますが、会社員は「Ａ」を使います。） |
| （特定増改築等）住宅借入金等特別控除額の計算明細書 | 税務署から入手します。国税庁のサイトからも入手できます。 |
| 住民票の写し | 市町村役場から入手します。 |
| 建物・土地の登記事項証明書 | 法務局から入手します。 |
| 建物・土地の不動産売買契約書（請負契約書）の写し | お客さまが不動産会社と契約した書類です。 |
| 源泉徴収票 | 勤務先から入手します。 |
| 住宅ローンの残高を証明する「残高証明書」 | 住宅ローンを借入した金融機関から送付されてきます。※ |
| （一定の耐震基準を満たす中古住宅の場合） 耐震基準適合証明書又は住宅性能評価書の写し |
お客さまが契約した不動産会社から入手します。 |
| （認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合） 認定通知書の写し |
お客さまが契約した不動産会社から入手します。 |
